中国城市竞争力研究会10日在港发布的报告显示，上海因设立第一个国家级自由贸易试验区等综合因素的驱动与影响，其城市综合竞争力首次超过香港位列第一。香港作为亚太地区主要的国际金融、贸易、船运、旅游和资讯中心，被评为城市资产质量与安全程度最高的城市。

　　中国城市竞争力研究会当日在港举办“第十二届中国城市竞争力排行榜”新闻发布会，指出香港连续11年位居该榜榜首后，今年首次被上海超过，主要由于过去一两年香港的经济增长和财政增长均较上海慢，现在又面临上海发展自贸区的挑战。

　　此外，上海在科技、文化和教育方面也有较强的竞争优势。

　　研究会会长桂强芳表示，该排行榜的评价指标包括城市规模、经济实力、国际影响及对外开放程度等。虽然本次报告中香港与上海的评分差距很小，但由于地域面积等因素，香港长远经济总量增长空间有限，未来北京、广州、天津及重庆等内地城市都有可能赶超香港。

　　桂强芳称，香港在制度及人才等方面仍有长期积累的优势，特别是金融领域，内地城市短期内还无法超越。

　　报告显示，香港今年在中国最安全城市排行榜及研究会首次发布的中国城市资产质量排行榜中均位居榜首。

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　　报告预计香港稳居全球铺租最贵城市

　　全球房地产行业领导者世邦魏理仕最新报告指出，预料明年全球铺租昂贵的城市，其租金将继续上扬。其中，香港铺租继续位列榜首（每年每平方米4333美元），同时香港还成为全球最多国际奢侈品牌汇聚的零售市场。

　　世邦魏理仕香港商铺服务部资深董事连志豪表示，要在香港核心区觅得大楼面的地铺愈来愈困难，主要原因是市场对这类铺位的需求很大，尤其是国际品牌。特别是内地旅客来港不断，加上本地消费表现乐观，零售商可以在香港市场赚取利润，因此愿意支付昂贵的租金。

　　全球铺租第二至第四的排名包括：美国纽约（每年每平方米3150美元）、法国巴黎（每年每平方米1426美元）以及英国伦敦（每年每平方米1275美元）。